Rendement locatif · 27300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
À Saint-Victor-de-Chrétienville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Victor-de-Chrétienville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 045 € | 853 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Victor-de-Chrétienville : taxe foncière à 38,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Victor-de-Chrétienville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Victor-de-Chrétienville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 152 RTE DE LA MARE AUGER | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 58 ALL DE LA HENRIERE | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 14 IMP LENEUF DE MONTENAY | 150 m² | 294 500 € | 1 964 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Maison | 6 IMP DES FILANDIERES | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 94 RTE DE LA LONDE | 49 m² | 181 000 € | 3 694 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LES MARES | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 22 RTE DES MARES | 114 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 59 RTE DES QUATRE VENTS | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 99 RTE DE LA LONDE | 130 m² | 178 000 € | 1 370 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 56 RTE DE MONTENAY | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Victor-de-Chrétienville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,2/10230 000 €
175 m²
6,0/10329 000 €
120 m²
5,7/10276 600 €
1100 m²
5,0/1039 900 €
1200 m²
5,0/1034 000 €