Rendement locatif · 27230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bournainville-Faverolles (27230)
À Bournainville-Faverolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 255 € | 808 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bournainville-Faverolles : taxe foncière à 41,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU CHANOINE POREE | 48 m² | 160 000 € | 3 334 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DU FOUR A PAIN | — | 18 900 € | 12 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DU CHANOINE POREE | 149 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DE FAVEROLLES | 133 m² | 138 000 € | 1 038 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 7 RTE DE THIBERVILLE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 135 000 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 11 RUE DU FOUR A PAIN | 67 m² | 89 000 € | 1 329 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LE PRE GRAND HOMME | — | 15 858 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 10B RUE LOUIS DE MEZIERES | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bournainville-Faverolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
5,2/10344 200 €
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5,2/10344 200 €
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