Rendement locatif · 60400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Morlincourt (60400)
À Morlincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 770 € | 821 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Morlincourt : taxe foncière à 55,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morlincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,4/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 119 RUE DU CALVAIRE | 76 m² | 120 700 € | 1 589 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 104 SQ DE ROUCY | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 85 RUE DU CALVAIRE | 66 m² | 3 900 € | 60 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 27 RUE DU BOUILLON | 116 m² | 165 000 € | 1 423 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | L ANCIEN JEU D ARC | — | 4 167 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 79 SQ DE LA CHAMBERIE | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 520 RUE DU JEU D ARC | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Maison | 510 RUE DU JEU D ARC | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 33 SQ DE LA CHAMBERIE | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | PRE DU PONT | — | 28 500 € | 2 €/m² |