Quel rendement locatif à Noyon ?

Le rendement locatif brut indicatif à Noyon avoisine 12 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Noyon ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Noyon représente un budget d’environ 27 060 € pour un loyer estimé de 353 €/mois, soit un rendement brut d’environ 15.7 %.

Rendement locatif · 60400

Rendement locatif à Noyon

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Noyon (60400)

À Noyon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,0 %, pour un loyer médian d’environ 12,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 230 €/m².

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Rendement brut par typologie à Noyon

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	27 060 €	353 €/mois	15,7 %
T2	42 m²	51 660 €	580 €/mois	13,5 %
T3	62 m²	76 260 €	765 €/mois	12,0 %
T4	85 m²	104 550 €	965 €/mois	11,1 %
Maison	95 m²	134 995 €	872 €/mois	7,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Noyon : taxe foncière à 72,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Noyon ?

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