Rendement locatif · 80560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mailly-Maillet (80560)
À Mailly-Maillet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mailly-Maillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 895 € | 746 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mailly-Maillet : taxe foncière à 49,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mailly-Maillet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,2/10153 000 €
210 m²
6,0/10239 000 €
56.47 m²
5,6/1085 000 €
1850 m²
5,0/1054 900 €
1038 m²
5,0/1032 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AU SENTIER D ACHEUX | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE EUGENE DUPRE | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 RUE SOREL | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 46 RUE LEPAGE | 76 m² | 151 135 € | 1 989 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BOIS DAUVILLERS | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 139 m² | 142 500 € | 1 026 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE DES MORTS | — | 17 243 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 RUE JEAN JAURES | 188 m² | 263 500 € | 1 402 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 8 RUE SOREL | 250 m² | 210 000 € | 840 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 41 000 € | 38 €/m² |