Rendement locatif · 80560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auchonvillers (80560)
À Auchonvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 310 € | 746 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auchonvillers : taxe foncière à 40,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUE DU SAC | — | 54 263 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | RLE JULIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | RUE D'EN BAS | — | 30 000 € | 13 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LE SERTEL | — | 9 054 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LES MONTS DE L AVENNE | — | 1 571 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | RUE DU SAC | — | 2 800 € | 7 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 5 RUE VILLON | 144 m² | 164 500 € | 1 143 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DELATTRE | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Local | 22B RUE DUFOUR | 230 m² | 37 000 € | 161 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 5 RUE DUFOUR | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |