Rendement locatif · 60420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Léglantiers (60420)
À Léglantiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 525 € | 748 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Léglantiers : taxe foncière à 47,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Léglantiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
686 m²
5,0/1046 000 €
70 m²
5,0/10146 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 22 RUE D ANGIVILLERS | 125 m² | 274 470 € | 2 196 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 280 m² | 150 000 € | 536 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE PIERRE | — | 22 197 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE D ANGIVILLERS | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE FACE A LA PLACE | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LES SEPT ARPENTS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU CLOS ROYON | 66 m² | 120 000 € | 1 819 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND CHEMIN DE RAVENEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 16 CHE DE RAVENEL | 81 m² | 144 000 € | 1 778 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 12 RUE DU CLOS ROYON | 71 m² | 176 700 € | 2 489 €/m² |