Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montiers (60190)
À Montiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 180 € | 940 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montiers : taxe foncière à 44,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montiers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montiers.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DES VIGNES | 110 m² | 109 000 € | 991 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE L'ABBAYE | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE PRE DE CHEVREUSE | — | 45 000 € | 3 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 1 PL DES FETES | 110 m² | 212 000 € | 1 928 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 27 RUE DES VIGNES | 114 m² | 181 450 € | 1 592 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 115 m² | 189 000 € | 1 644 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DE CAMBRAI | 88 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES TOURNETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DES VIGNES | 105 m² | 155 000 € | 1 477 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
7,5/10259 000 €
254 m²
7,4/10570 000 €
177 m²
7,0/10432 000 €
150 m²
7,0/10375 000 €
133 m²
6,7/10365 500 €