Rendement locatif · 60130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Erquinvillers (60130)
À Erquinvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 258 305 € | 940 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Erquinvillers : taxe foncière à 65,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Erquinvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
48 m²
4,9/1096 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 382 RUE DE MONTDIDIER | 84 m² | 194 000 € | 2 310 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA FOLLE ENTREPRISE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 394 RUE DU TOUR DE VILLE | 79 m² | 16 666 € | 211 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 393 RUE DE MONTDIDIER | 73 m² | 153 000 € | 2 096 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 433 RUE DU TOUR DE VILLE | 95 m² | 209 500 € | 2 206 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE PILLON DE LA VALLEE VIV | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Appartement | 129B RUE DE MONTDIDIER | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 416 RUE DE MONTDIDIER | 107 m² | 204 355 € | 1 910 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 424 RUE DU TOUR DE VILLE | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 167 RUE DE MONTDIDIER | 177 m² | 365 000 € | 2 063 €/m² |