Investir · 60420
Rendement, marché et risques à Léglantiers (60420)
Faut-il investir à Léglantiers ? Prix médian 1 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Léglantiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 795 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Léglantiers en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Léglantiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Léglantiers avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Léglantiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Léglantiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Léglantiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Léglantiers
686 m²
5,0/1046 000 €
70 m²
5,0/10146 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 22 RUE D ANGIVILLERS | 125 m² | 274 470 € | 2 196 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 280 m² | 150 000 € | 536 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE PIERRE | — | 22 197 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE D ANGIVILLERS | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE FACE A LA PLACE | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LES SEPT ARPENTS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU CLOS ROYON | 66 m² | 120 000 € | 1 819 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND CHEMIN DE RAVENEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 16 CHE DE RAVENEL | 81 m² | 144 000 € | 1 778 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 12 RUE DU CLOS ROYON | 71 m² | 176 700 € | 2 489 €/m² |