Rendement locatif · 60130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angivillers (60130)
À Angivillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 227 620 € | 748 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angivillers : taxe foncière à 46,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 62 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 252 RUE DE LA VILLE | 124 m² | 198 000 € | 1 597 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 281 RUE DE LA VILLE | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 203 RUE DE LA VILLE | 194 m² | 190 000 € | 980 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 249 RUE DE L ARCHER | 82 m² | 207 950 € | 2 536 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 239 RUE DE L ARCHER | 83 m² | 214 000 € | 2 579 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 7 RUE PAUL | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 21 mars 2023 | Maison | 50 RUE DE L EGLISE | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 800 € | 4 €/m² |