Investir · 21520
Rendement, marché et risques à Gevrolles (21520)
Faut-il investir à Gevrolles ? Prix médian 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gevrolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
707 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Gevrolles en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gevrolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Gevrolles avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gevrolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gevrolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES VIGNES AUX PIERRES | — | 3 200 € | 3 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MOTTE | 150 m² | 115 000 € | 767 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 958 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 12 PTR PETITE RUE | 105 m² | 60 000 € | 572 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 600 € | 3 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | COTE DU MIALE | — | 314 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 4 RTE DE LA VALLEE DE L AUBE | 99 m² | 28 000 € | 283 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 107 m² | 68 000 € | 636 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LA VOILLOTTE | — | 10 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gevrolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Gevrolles
108 m²
6,4/1041 000 €
200 m²
4,8/10120 000 €
163 m²
3,7/10174 000 €