Investir · 73630
Rendement, marché et risques à École (73630)
Faut-il investir à École ? Prix médian 2 024 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à École et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 024 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à École en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à École :
Le rendement locatif brut indicatif à École avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à École.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à École.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 024 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur École — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à École
33 m²
8,6/1071 000 €
30 m²
8,5/1076 000 €
20 m²
8,5/1051 400 €
30 m²
8,4/1082 000 €
30 m²
8,4/1085 046 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PRE GUIMARD | — | 23 500 € | 181 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 198 RUE DES MAITRES DE FORGE | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | TRELETRUIT | — | 1 866 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRE RABOUD | — | 14 500 € | 67 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMP GLIERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | AU DELA DU NANT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHEF LIEU | — | 500 € | 25 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1200 RTE DU JARSIN | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | EN DESSUS DU BASSIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | PRES RAUSSET | — | 47 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de École. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.