Investir · 73630
Rendement, marché et risques à Sainte-Reine (73630)
Faut-il investir à Sainte-Reine ? Prix médian 1 142 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Reine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 142 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Reine en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Reine :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Reine avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Reine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Reine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 142 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU GRESSAT SUD | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES PLANS CHAMPS | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA CHAPELLE VILLAGE | — | 64 500 € | 89 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | ROUTHENNES VILLAGE | — | 32 076 € | 3 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | AU VIVIER | — | 400 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LES PLANS CHAMPS | — | 200 000 € | 50 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LES PLANS CHAMPS | — | 102 048 € | 46 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LA TESSEGNERE | — | 1 221 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 1484 RTE DES BAUGES | 55 m² | 86 500 € | 1 573 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Reine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Reine
138 m²
6,2/10240 000 €
139 m²
6,2/10249 120 €
100 m²
6,1/10200 551 €
138 m²
6,1/10249 700 €
113 m²
6,0/10258 100 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Reine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.