Investir · 73250
Rendement, marché et risques à Fréterive (73250)
Faut-il investir à Fréterive ? Prix médian 3 449 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fréterive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 449 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Fréterive en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fréterive :
Le rendement locatif brut indicatif à Fréterive avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fréterive.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fréterive.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 449 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5440F CHE DES BARLETTES | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 162 RTE DE LA COLOMBIERE | 52 m² | 245 000 € | 4 712 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SOIERIE | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA TRONCHE | — | 200 € | 8 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 149 RUE DE LA TRONCHE | 110 m² | 393 000 € | 3 573 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 200 RTE DE SAINT PIERRE | 120 m² | 321 100 € | 2 676 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 174 RUE DE LA TRONCHE | 72 m² | 177 000 € | 2 459 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | FIARDIERE DE LA | — | 3 500 € | 44 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA CURRIALE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES TROIS JOURNAUX | — | 122 000 € | 88 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fréterive — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Fréterive
150 m²
6,9/10360 000 €
219 m²
6,5/10380 000 €
219 m²
6,5/10380 000 €