Rendement locatif · 73630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à École (73630)
À École, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 280 € | 1 016 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (École : taxe foncière à 30,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PRE GUIMARD | — | 23 500 € | 181 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 198 RUE DES MAITRES DE FORGE | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | TRELETRUIT | — | 1 866 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRE RABOUD | — | 14 500 € | 67 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMP GLIERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | AU DELA DU NANT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHEF LIEU | — | 500 € | 25 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1200 RTE DU JARSIN | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | EN DESSUS DU BASSIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | PRES RAUSSET | — | 47 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur École — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
33 m²
8,6/1071 000 €
30 m²
8,5/1076 000 €
20 m²
8,5/1051 400 €
30 m²
8,4/1082 000 €
30 m²
8,4/1085 046 €