Investir · 73460
Rendement, marché et risques à Montailleur (73460)
Faut-il investir à Montailleur ? Prix médian 2 840 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montailleur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 840 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Montailleur en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montailleur :
Le rendement locatif brut indicatif à Montailleur avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montailleur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montailleur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 840 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 747 RTE DU CHATEAU | 102 m² | 278 000 € | 2 726 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | MONTAILLOSET | — | 44 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | MONTAILLOSET | — | 350 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 448 RUE DE MONTAILLOSET | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | L ECHAU | — | 1 792 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 51 IMP DE CHANTABO | 72 m² | 246 940 € | 3 430 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 73 IMP DE LA MAISON FORTE | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | FOURNIEUX | — | 23 240 € | 35 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | AUX ENVERS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5291 LES SARTOTS DESSOUS | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montailleur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Montailleur
128 m²
7,1/10295 000 €
94 m²
7,1/10189 000 €
249 m²
6,5/10499 000 €
249 m²
6,5/10499 000 €
45 m²
5,5/10105 000 €