Investir · 42140
Rendement, marché et risques à Chevrières (42140)
Faut-il investir à Chevrières ? Prix médian 989 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
989 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 136 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Chevrières en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevrières :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevrières avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevrières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (989 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevrières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chevrières
170 m²
7,2/10299 000 €
280 m²
7,1/10580 000 €
100 m²
6,8/10109 000 €
175 m²
6,3/10409 000 €
92 m²
6,2/10189 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 411 RTE DE FONTANES | 129 m² | 344 000 € | 2 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3498 RTE DE FONTANES | 59 m² | 168 000 € | 2 848 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | STARON | — | 8 100 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA MAIRIE (PASSERET) | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE CLAVELIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 3416 RTE DE SAINT SYMPHORIEN /COISE | 104 m² | 390 000 € | 3 750 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE CRY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | VILLE-DIEU | — | 26 500 € | 12 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2631 RTE DE SAINT SYMPHORIEN COISE | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 137 RTE DE FONTANES | 57 m² | 213 000 € | 3 737 €/m² |