Investir · 42140
Rendement, marché et risques à La Gimond (42140)
Faut-il investir à La Gimond ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Gimond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à La Gimond en 2023
Taxe foncière (taux)
31,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Gimond :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Gimond — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Gimond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 févr. 2025 | Maison | 159 IMP DU NEZ | 210 m² | 509 228 € | 2 425 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 236 CHE DU MAZOT | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE MAZOT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | CHEZ CHARLES | — | 14 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | CHEZ CHARLES | — | 17 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 469 RTE DE CHEVRIERES | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LA ROCHE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | LA GUICHARDIERE | — | 26 883 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LE PETIT MAS | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 884 RTE DU PETIT MAS | 107 m² | 326 000 € | 3 047 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Gimond. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.