Investir · 91410
Rendement, marché et risques à Chatignonville (91410)
Faut-il investir à Chatignonville ? Prix médian 2 430 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chatignonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 430 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Chatignonville en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chatignonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Chatignonville avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chatignonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chatignonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 430 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avr. 2025 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 50 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2 VC LE MOULIN | 150 m² | 349 000 € | 2 327 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 10 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 93 000 € | 201 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 231 m² | 250 000 € | 1 083 €/m² |
| 31 mai 2021 | Maison | 3 RUE DES JARDINS | 140 m² | 246 000 € | 1 758 €/m² |
| 18 mai 2021 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 23 mars 2021 | Maison | 5002 RUE DU MOULIN | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 8 nov. 2019 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chatignonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chatignonville
80 m²
5,7/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chatignonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.