Investir · 91410
Rendement, marché et risques à Authon-la-Plaine (91410)
Faut-il investir à Authon-la-Plaine ? Prix médian 2 634 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Authon-la-Plaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 634 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Authon-la-Plaine en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Authon-la-Plaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Authon-la-Plaine avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Authon-la-Plaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Authon-la-Plaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 634 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authon-la-Plaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Authon-la-Plaine
155 m²
6,3/10362 000 €
155 m²
6,3/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 855 € | 5 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1B GR GDE RUE | 101 m² | 250 500 € | 2 481 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 15A GR GDE RUE | 86 m² | 225 000 € | 2 617 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 2 CLOS DE LA PLAINE | 80 m² | 251 900 € | 3 149 €/m² |
| 2 août 2024 | Appartement | 5 RUE DE CHATIGNONVILLE | 24 m² | 347 000 € | 14 459 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 61 RUE DES PAVILLONS | 109 m² | 318 330 € | 2 921 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | HAUTES GARANCIERES | — | 150 250 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 68 000 € | 248 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 29 GR GDE RUE | 112 m² | 301 797 € | 2 695 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 94 000 € | 182 €/m² |