Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beslon (50800)
À Beslon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beslon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 790 € | 577 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beslon : taxe foncière à 39,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beslon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,3/10106 300 €
120 m²
5,3/10106 500 €
100 m²
5,0/1030 000 €
90 m²
5,0/1032 160 €
95 m²
4,9/10142 450 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5190 LA HOUITELLIERE | 170 m² | 115 000 € | 677 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA CHAISE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5106 LE PARC | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 5133 LA CHAISE | 106 m² | 252 000 € | 2 378 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5083A LE BOIS | 130 m² | 161 000 € | 1 239 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA FOUQUELINIERE | — | 13 900 € | 16 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5006 LES MONTIERS | 107 m² | 102 500 € | 958 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA BOURDONNIERE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 5154 LE MESNIL EUDES | 80 m² | 134 500 € | 1 682 €/m² |