Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Colombe (50800)
À La Colombe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 335 € | 577 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Colombe : taxe foncière à 42,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Colombe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,3/10234 500 €
111 m²
5,2/10215 000 €
80 m²
5,0/10132 000 €
40 m²
5,0/1086 500 €
239 m²
5,0/10363 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 152 RUE DU HAMEL BAISNEE | 107 m² | 145 000 € | 1 356 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA BELLE ETOILE | 90 m² | 280 800 € | 3 120 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | PARC D'ACTIVITES | — | 9 475 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 166 RUE DU GROS CAILLOU | 74 m² | 113 000 € | 1 528 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 300 RUE DES ISLES | 52 m² | 52 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 59 RUE DU GROS CAILLOU | 48 m² | 71 000 € | 1 480 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 892 RTE DE LA LIBERTE | 69 m² | 120 000 € | 1 740 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 17 RUE DE LA SIENNE | 90 m² | 99 500 € | 1 106 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU PAVE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 30 RUE DU CLOS DES SOURCES | 64 m² | 56 273 € | 880 €/m² |