Investir · 61120
Rendement, marché et risques à Aubry-le-Panthou (61120)
Faut-il investir à Aubry-le-Panthou ? Prix médian 1 515 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubry-le-Panthou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 515 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Aubry-le-Panthou en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubry-le-Panthou :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubry-le-Panthou avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubry-le-Panthou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubry-le-Panthou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 515 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubry-le-Panthou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Aubry-le-Panthou
170 m²
5,8/10268 750 €
46.45 m²
3,9/10100 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PERRET VALEMBRAS | — | 87 764 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES HAUTES RIVIERES | — | 66 530 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1360 RTE DE SAINT DENIS | 120 m² | 85 000 € | 709 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 560 CHE DE LA GRANDE FERME | 113 m² | 116 000 € | 1 027 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1392 RTE DE SAINT DENIS | 170 m² | 160 000 € | 942 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 196 CHE DU VAL FORTIN | 91 m² | 245 000 € | 2 693 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 198 CHE DE LA VALLEE | 118 m² | 145 000 € | 1 229 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 1248 CHE DU MOULIN FOULON | 35 m² | 53 000 € | 1 515 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aubry-le-Panthou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.