Investir · 61230
Rendement, marché et risques à Mardilly (61230)
Faut-il investir à Mardilly ? Prix médian 1 555 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mardilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 555 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Mardilly en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mardilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Mardilly avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mardilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mardilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 555 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | DOSLAVE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 28 IMP DU PONT | 95 m² | 71 500 € | 753 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES CARLIERRES | — | 4 470 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | HERBAGE DE LA BOUVERIE | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VAL-SUSANNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 64A DOSLAVE | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 42A LA CHASTERIE | 74 m² | 115 000 € | 1 555 €/m² |
| 16 mars 2024 | Terrain | LES CLOTS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 11A BLANC-BUISSON | 26 m² | 60 000 € | 2 308 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Maison | 13 VILLAGE DES BOIS | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mardilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.