Investir · 61120
Rendement, marché et risques à Roiville (61120)
Faut-il investir à Roiville ? Prix médian 1 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roiville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 884 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Roiville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roiville :
Le rendement locatif brut indicatif à Roiville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roiville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roiville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avr. 2025 | Maison | 38 LE BOURG | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | COUR DU MESNIL | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 62 LE VERGER | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 10A LES PRINCES | 60 m² | 243 710 € | 4 062 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 57 LA FOSSE | 85 m² | 147 400 € | 1 735 €/m² |
| 10 mai 2024 | Maison | 71 LA BOVE SAINT-DENIS | 129 m² | 243 000 € | 1 884 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Maison | 25 LES VASSIAUX | 80 m² | 392 000 € | 4 900 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 19 LA COGNARDIERE | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | LE BOCAGE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 43 LE BOURG | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |