Investir · 61230
Rendement, marché et risques à La Fresnaie-Fayel (61230)
Faut-il investir à La Fresnaie-Fayel ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Fresnaie-Fayel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à La Fresnaie-Fayel en 2023
Taxe foncière (taux)
47,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Fresnaie-Fayel :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Fresnaie-Fayel — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Fresnaie-Fayel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 351 CHE DE LA MOINNERIE | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 833 RTE DE LA ROCHE | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 3 mai 2023 | Terrain | LAUNAY | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2023 | Terrain | LAUNAY | — | 94 145 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2022 | Maison | 1016 RTE DE LA ROCHE | 185 m² | 355 000 € | 1 919 €/m² |
| 25 mars 2022 | Terrain | LES NOUETTES | — | 52 000 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2022 | Terrain | LA COTE | — | 33 810 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2021 | Maison | 9 LE COUDRAY NORD | 104 m² | 147 000 € | 1 414 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Terrain | LA GODEFRERIE | — | 29 829 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2021 | Maison | 1 LA ROCHE | 127 m² | 97 950 € | 772 €/m² |