Rendement locatif · 76680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bosc-Bérenger (76680)
À Bosc-Bérenger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bosc-Bérenger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 405 € | 724 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bosc-Bérenger : taxe foncière à 42,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bosc-Bérenger (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bosc-Bérenger.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Bérenger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1405 m²
6,0/1069 000 €
1405 m²
5,0/1062 000 €
1240 m²
5,0/1041 760 €
120 m²
5,0/10231 377 €
1240 m²
5,0/1041 760 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 790 RUE DE BRAY | 72 m² | 166 000 € | 2 306 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 91 RTE DE SAINT SAENS | — | 50 000 € | 24 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 91 RTE DE SAINT SAENS | — | 40 000 € | 42 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 533 RUE DE BRAY | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 303 RUE DE BRAY | 97 m² | 240 000 € | 2 475 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LE MOULIN BRULE | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Maison | 505 RUE DE BRAY | 142 m² | 294 750 € | 2 076 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | 15 RTE DE SAINT SAENS | — | 14 000 € | 26 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 5000 IMP DU PUCHEUIL | 98 m² | 164 000 € | 1 674 €/m² |
| 17 nov. 2021 | Terrain | LE FIEF TOUBERT | — | 2 500 € | 1 €/m² |