Rendement locatif · 76680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Critot (76680)
À Critot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Critot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 910 € | 844 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Critot : taxe foncière à 55,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Critot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Critot.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Critot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
288 m²
5,7/10550 000 €
94 m²
5,6/10174 000 €
155 m²
5,6/10299 000 €
174 m²
5,4/10399 000 €
100 m²
5,2/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 410 RUE DE LA MARE AUX SANGSUES | 50 m² | 227 000 € | 4 540 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | PLAINE D ESTEVILLE | — | 139 200 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 11 DOM DE LA HETRAIE | 103 m² | 232 000 € | 2 253 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 165 000 € | 172 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 350 RUE DU CRESCETOT | 90 m² | 267 850 € | 2 977 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 195 RUE DU CRESCETOT | 88 m² | 191 000 € | 2 171 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 110 RUE DU PETIT CRITOT | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 120 RUE DU BOIS D'YCLON | 81 m² | 186 337 € | 2 301 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 439 RUE DE LA MARE AUX SANGSUES | 112 m² | 223 080 € | 1 992 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 5115 BERTRAMESNIL | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |