Rendement locatif · 76680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rocquemont (76680)
À Rocquemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 975 € | 725 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rocquemont : taxe foncière à 58,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocquemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
6,5/10240 000 €
154 m²
5,3/10268 900 €
1100 m²
5,0/1067 860 €
140 m²
4,7/10268 900 €
174 m²
4,3/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 303 RUE D ECALLES | 73 m² | 273 800 € | 3 751 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 693 GRANDE RUE | 91 m² | 155 000 € | 1 704 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 950 GRANDE RUE | 129 m² | 375 000 € | 2 907 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 40 RTE DE ROUEN | 168 m² | 173 000 € | 1 030 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DU PETIT BOIS | 81 m² | 292 000 € | 3 605 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 22 318 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 100 RTE DE BEAUMONT | 121 m² | 197 000 € | 1 629 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 39 RUE DU FRESNEAU | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 180 CHE DU PETIT BOIS | 63 m² | 160 850 € | 2 554 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 49 RUE DE LA CARRIERE A GRES | 124 m² | 213 200 € | 1 720 €/m² |