Rendement locatif · 89270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voutenay-sur-Cure (89270)
À Voutenay-sur-Cure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Voutenay-sur-Cure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 235 € | 625 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voutenay-sur-Cure : taxe foncière à 42,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Voutenay-sur-Cure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Voutenay-sur-Cure.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voutenay-sur-Cure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
288 m²
4,4/10395 000 €
214 m²
3,9/10316 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | VOLEAU DES BUIS | — | 3 229 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | COTE DE L ETANG | — | 1 547 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES RIOTS | 55 m² | 30 500 € | 555 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA COTE DU CHATEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE GUE DE LA COUR | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA GRANDE FONTAINE | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU PUITS FICHON | 83 m² | 59 000 € | 711 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE PETIT SAUMON | — | 80 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE FAY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | SUR VAUILLOT | — | 120 € | 1 €/m² |