Rendement locatif · 89200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blannay (89200)
À Blannay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 305 € | 650 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blannay : taxe foncière à 42,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Maison | 11 RUE HAUTE | 78 m² | 66 500 € | 853 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DU VAL AUX MOINES | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 7 RUE MONTANTE | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 9 RUE BASSE | 32 m² | 23 000 € | 719 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 9 RUE BASSE | 32 m² | 33 000 € | 1 032 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Appartement | 13 RUE MONTANTE | 46 m² | 175 660 € | 3 819 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 3 RUE HAUTE | 64 m² | 85 500 € | 1 336 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 14 000 € | 14 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 3 RTE DE VEZELAY | 130 m² | 42 000 € | 324 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blannay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
5,3/1075 000 €
27 m²
4,6/1050 000 €