Rendement locatif · 89200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Girolles (89200)
À Girolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 665 € | 625 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Girolles : taxe foncière à 41,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 2 RUE MALAT | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | COME RALE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | SOUS LE PORRIN | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LES COUREES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LA CHAUME | — | 4 075 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | NAVRY | — | 660 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Girolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
20 m²
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