Rendement locatif · 89200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sermizelles (89200)
À Sermizelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 130 € | 650 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sermizelles : taxe foncière à 42,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sermizelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,9/10139 000 €
116 m²
5,0/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES VIEUX MURS | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE MAGNY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | VALLEE DE VAUTBRUN | — | 165 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CONVERSETTE | — | 7 355 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA CHAPELLE | 79 m² | 160 000 € | 2 026 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | FAITE DE LA COTE | — | 645 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA CHAPELLE | 73 m² | 118 000 € | 1 617 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 75 GR GRANDE RUE | 127 m² | 217 000 € | 1 709 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE GROS CANON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 500 € | 1 €/m² |