Rendement locatif · 63500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vodable (63500)
À Vodable, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 530 € | 653 €/mois | 14,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vodable : taxe foncière à 42,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vodable — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
4,7/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES ARCHES | — | 14 425 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | ROCHE D OLLIERE | — | 18 184 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | MARGIE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | COUDERT | — | 82 295 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | FOUCOUGOUX | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Local | 9002 RUE DES DAUPHINS D AUVERGNE | — | 550 000 € | — |
| 11 mars 2025 | Maison | 5001 RUE DES GAILLARDES | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | PUY DE VODABLE | — | 215 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | COSTERAZE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | PRANET | — | 5 000 € | 5 €/m² |