Rendement locatif · 63340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ternant-les-Eaux (63340)
À Ternant-les-Eaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 765 € | 653 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ternant-les-Eaux : taxe foncière à 46,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ternant-les-Eaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,2/10119 900 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES CHANAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | TERNANT | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 5112 LE SEY | 144 m² | 212 800 € | 1 478 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | TERNANT | — | 15 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 5002 TERNANT | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 5011 TERNANT | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LA VERNIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 5040 TERNANT | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 5012 TERNANT | 82 m² | 102 000 € | 1 244 €/m² |
| 1 mars 2023 | Terrain | LES CHERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |