Rendement locatif · 63320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tourzel-Ronzières (63320)
À Tourzel-Ronzières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tourzel-Ronzières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 075 € | 653 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tourzel-Ronzières : taxe foncière à 42,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tourzel-Ronzières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tourzel-Ronzières.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourzel-Ronzières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,0/1045 000 €
75 m²
5,0/1035 000 €
92 m²
3,9/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FORGE | 45 m² | 46 000 € | 1 023 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5007 LE CLOS | 109 m² | 181 500 € | 1 666 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 L AYO BASSE FELINES | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU DAUPHINE D AUVERGNE | 59 m² | 15 000 € | 255 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 38 RUE DU DAUPHINE D AUVERGNE | 171 m² | 185 500 € | 1 085 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 2B RUE DU COUDART (RONZIERES) | 70 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | CLUZET | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DES PIERRES GROSSES | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 23 RUE DU DAUPHINE D AUVERGNE | 19 m² | 65 000 € | 3 422 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 1 €/m² |