Investir · 62156
Rendement, marché et risques à Vis-en-Artois (62156)
Faut-il investir à Vis-en-Artois ? Prix médian 1 336 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vis-en-Artois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 336 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Vis-en-Artois en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vis-en-Artois :
Le rendement locatif brut indicatif à Vis-en-Artois avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vis-en-Artois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vis-en-Artois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 336 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vis-en-Artois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Vis-en-Artois
153 m²
5,2/10320 000 €
115 m²
5,2/10250 000 €
225 m²
5,2/10385 000 €
398 m²
5,0/10660 000 €
300 m²
5,0/10439 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juil. 2025 | Maison | 44 RUE ANDRE MERCIER | 217 m² | 148 250 € | 684 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 69B RUE ANDRE MERCIER | 107 m² | 233 120 € | 2 179 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 22 RES LA PETITE SENSEE | 102 m² | 207 100 € | 2 031 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 19 RUE ANDRE MERCIER | 95 m² | 162 000 € | 1 706 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DE VERDUN | 108 m² | 171 000 € | 1 584 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 58 RUE ANDRE MERCIER | 121 m² | 160 000 € | 1 323 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 14 RUE DU 19 MARS | 74 m² | 125 050 € | 1 690 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE VERDUN | 140 m² | 174 750 € | 1 249 €/m² |
| 17 juin 2024 | Local | 13B RUE ANDRE MERCIER | 58 m² | 130 000 € | 2 242 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | RUE DE BOIRY | — | 987 € | 7 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vis-en-Artois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.