Rendement locatif · 62182
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hendecourt-lès-Cagnicourt (62182)
À Hendecourt-lès-Cagnicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hendecourt-lès-Cagnicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 395 € | 903 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hendecourt-lès-Cagnicourt : taxe foncière à 38,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hendecourt-lès-Cagnicourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hendecourt-lès-Cagnicourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hendecourt-lès-Cagnicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
223 m²
5,2/10299 900 €
150 m²
5,0/10236 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 32 GRAND RUE | 132 m² | 141 000 € | 1 069 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 6 545 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 6 595 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 3 974 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 23 GRAND RUE | 260 m² | 225 000 € | 866 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 13 RUE D ARRAS | 41 m² | 58 500 € | 1 427 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 8 RUE D ARRAS | 65 m² | 105 000 € | 1 616 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 28 GR GRAND RUE | 117 m² | 176 000 € | 1 505 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU SAC | 180 m² | 119 000 € | 662 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DU MONT | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |