Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villettes (27110)
À Villettes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 625 € | 840 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villettes : taxe foncière à 39,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villettes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villettes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 37 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 3 RTE DE CRIQUETOT | 102 m² | 198 250 € | 1 944 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 10B RUE PRINCIPALE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 142 m² | 244 000 € | 1 719 €/m² |
| 3 août 2022 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 22 juin 2022 | Maison | 11 RTE DE CRIQUETOT | 77 m² | 228 000 € | 2 962 €/m² |
| 11 juin 2022 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 7 janv. 2022 | Terrain | LA MASURE AU MOINE | — | 104 100 € | 37 €/m² |
| 6 oct. 2021 | Maison | 39 RUE PRINCIPALE | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 10 juil. 2021 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 163 m² | 260 000 € | 1 596 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villettes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,4/10239 000 €
277 m²
6,4/10610 000 €
156 m²
6,3/10259 000 €
103 m²
6,2/10178 000 €
197 m²
6,2/10279 000 €