Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Canappeville (27400)
À Canappeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 195 € | 817 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canappeville : taxe foncière à 42,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 9498 LE VILLAGE | 124 m² | 206 000 € | 1 662 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES COURTS CHAMPS | — | 47 099 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE HAZE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU BOURG | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 4 RTE DE FEUGUEROLLES | 112 m² | 182 000 € | 1 625 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Local | 1274 LE BOULAY | — | 134 000 € | — |
| 14 déc. 2024 | Maison | 92 RUE DE LA CROIX CHOUQUET | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 2960 RTE DES LANDES | 113 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 7T RTE DE FEUGUEROLLES | 82 m² | 224 500 € | 2 738 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canappeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,8/10209 000 €
90 m²
5,8/10128 000 €
93 m²
5,7/10174 000 €
113 m²
5,7/10239 000 €
80 m²
5,6/10200 190 €