Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Venon (27110)
À Venon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 420 € | 840 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Venon : taxe foncière à 41,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Venon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
322 m²
6,3/10550 000 €
242 m²
6,1/10280 000 €
64 m²
6,0/10250 000 €
254 m²
6,0/10795 000 €
194 m²
5,7/10549 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA MARE DUBOS | — | 3 708 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE VILLETTES | 91 m² | 176 000 € | 1 935 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 18B RUE DES DRAPIERS | 179 m² | 304 000 € | 1 699 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 8 RTE DE VILLETTES | 120 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5 CHE DE LA MESSE | 49 m² | 89 500 € | 1 827 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LA MARE DUBOS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES BRUYERES | 103 m² | 43 850 € | 426 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA FOSSE PIETRY | — | 2 486 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LIGNON | — | 58 000 € | 41 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DES DRAPIERS | 154 m² | 217 000 € | 1 410 €/m² |