Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-d'Écrosville (27110)
À Saint-Aubin-d'Écrosville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 610 € | 840 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-d'Écrosville : taxe foncière à 48,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-d'Écrosville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
787 m²
5,6/1049 900 €
89 m²
5,4/10219 000 €
700 m²
5,3/1055 500 €
701 m²
5,3/1057 900 €
185 m²
5,3/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 800 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE LA PERELLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 3 CHE DU CALVAIRE | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 3 RTE D ECQUETOT | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA FOSSE FRECHIN | — | 91 110 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DES DIX ACRES | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | MESNIL BROQUET | — | 70 000 € | 28 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 31 RUE DU CHATEAU | 78 m² | 83 000 € | 1 065 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU TOUR DE VILLE SUD | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 9 RTE DU MESNIL BROQUET | 93 m² | 100 000 € | 1 076 €/m² |