Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Feuguerolles (27110)
À Feuguerolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 750 € | 840 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Feuguerolles : taxe foncière à 36,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feuguerolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
969 m²
5,0/10140 000 €
140 m²
4,2/10292 600 €
70 m²
4,0/10215 000 €
60 m²
3,6/10194 000 €
133 m²
2,9/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE SAINT AMAND | 118 m² | 93 500 € | 793 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA VILLE | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 12 678 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | MARE AUX PRETRES | — | — | — |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA FEUGLE | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 RUE CHEDEVILLE | 136 m² | 251 400 € | 1 849 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 13 RUE CHEDEVILLE | 97 m² | 159 500 € | 1 645 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 22 FEUGUEROLLES | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 24 RUE CHEDEVILLE | 130 m² | 214 500 € | 1 650 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 2 CHE DU MALASSIS | 88 m² | 169 000 € | 1 921 €/m² |