Rendement locatif · 80370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Frohen-sur-Authie (80370)
À Frohen-sur-Authie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Frohen-sur-Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 775 € | 637 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Frohen-sur-Authie : taxe foncière à 36,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Frohen-sur-Authie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Frohen-sur-Authie.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frohen-sur-Authie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,0/10179 500 €
123 m²
6,0/1016 000 €
154 m²
5,8/10225 000 €
50 m²
5,1/1050 000 €
995 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FROHEN | — | 744 448 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 281 RTE DE DOULLENS | 60 m² | 128 000 € | 2 134 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 752 RTE DE DOULLENS | 119 m² | 145 000 € | 1 219 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 285 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 587 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 288 € | 3 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 521 RUE DU MOULIN | 89 m² | 160 200 € | 1 800 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE BOIS DE REMAISNIL | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE BEALCOURT | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |