Rendement locatif · 14420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Canivet (14420)
À Villers-Canivet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-Canivet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 525 € | 789 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Canivet : taxe foncière à 51,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-Canivet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-Canivet.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Canivet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
5,5/10599 000 €
176 m²
5,4/10319 000 €
98 m²
5,1/10221 277 €
88 m²
4,9/10127 500 €
140 m²
4,3/10975 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DU PRE DE PILLE | 107 m² | 226 980 € | 2 122 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE HAMEL | — | 1 377 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | DELLE DES ROQUETTES | — | 4 952 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | SOUS LA ROCHE AU JARRET | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | DELLE DE LA VALLEE DES PUI | — | 3 340 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | 12 CHE DE BOUGRAN | — | 45 000 € | 50 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | DELLE DES ROQUETTES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DU PRE DE PILLE | 65 m² | 123 800 € | 1 905 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DU LONG BUT | 79 m² | 158 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE MONT PERTHUIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |