Rendement locatif · 14700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soulangy (14700)
À Soulangy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 100 € | 713 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soulangy : taxe foncière à 44,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soulangy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
227 m²
2,5/10423 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 août 2025 | Maison | 41 RTE DE VILLERS | 72 m² | 140 500 € | 1 952 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | GLATIGNY | — | 51 000 € | 51 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 54 RTE DE VILLERS | 170 m² | 234 500 € | 1 380 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 15 RUE DU HAMEL | 224 m² | 271 400 € | 1 212 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 9 RTE DE CAEN | 153 m² | 245 000 € | 1 602 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 25 RTE DE VILLERS | 149 m² | 280 000 € | 1 880 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 39 RTE DE VILLERS | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | SAINT LOUP | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Terrain | 3 RUE DE SAINT LOUP | — | 700 € | 7 €/m² |
| 23 juil. 2022 | Terrain | CHATEAU DE SAINT LOUP | — | 50 000 € | 20 €/m² |