Rendement locatif · 14420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ussy (14420)
À Ussy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 360 € | 789 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ussy : taxe foncière à 51,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU 7 JUIN 1944 | 134 m² | 115 000 € | 859 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 45 390 € | 85 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 76 RUE DU 7 JUIN 1944 | 78 m² | 73 000 € | 936 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 50 150 € | 85 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 47 LA CRESSONNIERE | 80 m² | 160 075 € | 2 001 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 38 590 € | 85 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 36 RUE DU 7 JUIN 1944 | 80 m² | 144 990 € | 1 813 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 45 000 € | 29 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE POT | — | 3 000 € | 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ussy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
8,0/10440 000 €
180 m²
8,0/10440 000 €
22 m²
8,0/1054 000 €
118 m²
7,9/10280 900 €
104 m²
7,9/10255 900 €