Rendement locatif · 14700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-Canivet (14700)
À Saint-Pierre-Canivet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 485 € | 713 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-Canivet : taxe foncière à 49,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Local | 5 RUE MARIE | 310 m² | 80 000 € | 259 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BISSON | — | 30 332 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 16 CHE DES CARRIERES | 133 m² | 270 000 € | 2 031 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE CANTEPIE | 209 m² | 500 000 € | 2 393 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE BOUT DES CESNES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 5 RUE DU BOUT DES CERFS | 132 m² | 231 150 € | 1 752 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 8 LES CESNES | 53 m² | 104 000 € | 1 963 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 3 CHE DES CARRIERES | 119 m² | 262 000 € | 2 202 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 5104 CHATEAU DE LA TOUR | 164 m² | 750 000 € | 4 574 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 24 RTE DE CAEN | 173 m² | 195 000 € | 1 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Canivet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,0/10410 000 €