Rendement locatif · 14700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubigny (14700)
À Aubigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 510 € | 713 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubigny : taxe foncière à 44,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | 5 RUE DE L'EGLISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE CAEN | 120 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 8 CHE DU FOUR A CHAUX | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 PL DU PUITS | 300 m² | 833 000 € | 2 777 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5 CHE DE LA HAIE MASSIER | 88 m² | 75 500 € | 858 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LA COUTURE PERRETTE | — | 66 000 € | 27 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 30 RUE DE CAEN | 84 m² | 59 000 € | 703 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | 30 RUE DE CAEN | — | 100 € | 4 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 4 CHE DES PRES | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 12 RUE DE LA HAIE DE BUIS | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,4/10219 900 €
96 m²
7,4/10160 000 €
160 m²
7,3/10234 900 €
160 m²
7,3/10234 900 €
200 m²
7,2/10349 000 €